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"Dismettere per valorizzare" come riqualificare il patrimonio immobiliare italiano
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Una proposta elaborata dall'Associazione Italia2020 |
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L'associazione Italia2020, di cui è presidente Claudio Cipollini - manager e docente universitario - ha elaborato la proposta "Dismettere per Valorizzare". Un progetto che giunge dopo i molti inerenti il concetto di dismissione e valorizzazione degli ultimi anni: Proposta Guarino, proposta Magna Carta e F. Bruno Leoni, fino a quella del 2011 dell'allora ministro Tremonti.
Cipollini ricorda come la sua proposta voglia andare oltre quella dell'ultimo Governo Berlusconi, per un percorso virtuoso che abbia ripercussioni nel medio - lungo periodo e senza vantaggi evidenti solo monetari e solo (o quasi) per il privato.
Italia2020 è una piccola associazione culturale composta da un gruppo di cittadini che ha accolto l'invito dell'Unione Europea per uno sviluppo concreto e sostenibile del nostro Paese. La proposta è analizzare il patrimonio immobiliare attraverso la sua localizzazione e con la determinazione dei criteri di valorizzazione e relative destinazioni d'uso urbanistiche secondo criteri di compatibilità e sostenibilità economica, sociale e ambientale.
Nel suo blog (vedi link a fondo news), Cipollini ricorda i punti fondamentali della proposta: vicinanza rispetto a servizi e infrastrutture di mobilità e trasporto, premi (attraverso maggiori cubatura) per tutti quegli immobili localizzati presso snodi di interscambio di trasporto pubblico, premi anche per il mix funzionale di almeno tre destinazioni d'uso e - altro fattore di arricchimento e sostenibilità - non consentire di realizzare grandi cubature monofunzionali rischiando così di facilitare la mobilità urbana invece di contenerla e diminuirla per gli effetti inquinanti e economici che determina. Non manca ovviamente il tema dell'edilizia verde, con la proposta di rendere obbligatorie le normative per realizzazione e riqualificazione degli immobili esistenti con materiali ecocompatibili e impianti di energia rinnovabili, fino ad impedire qualsiasi altra scelta. La scommessa presentata da Italia2020 vuole rendere il nostro Paese pronto alla data del 2020, appunto, quando le nostre città dovranno essere davvero più sostenibili e vivibili, dotate di servizi e funzioni moderne e innovative, ecocompatibili e rinnovabili.
Per approfondire: http://claudiocipollini.blogspot.it/2012/01/dismettere-per-valorizzare-dismettere.html
(pubblicato il 4 aprile 2012)
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